ЗЕМЛЯ, НЕДВИЖИМОСТЬ, СТРОИТЕЛЬСТВО

Наша практика

Правовая экспертиза прав на недвижимое имущество и имущественные права (в том числе прав на земельные участки и иные объекты недвижимости, прав инвестирования объектов), включая:

  • проверку возникновения и оформления прав на имущество,
  • выявление правовых рисков,
  • рекомендации по минимизации выявленных рисков,
  • выработку плана мероприятий по устранению выявленных дефектов в оформлении права собственности, аренды и т.д.

Правовая экспертиза инвестиционных проектов, включая:

  • проверку возникновения и оформления прав на земельный участок,
  • анализ инвестиционного контракта и его статуса,
  • проверку статуса ненормативных правовых актов органов государственной власти и местного самоуправления,
  • выявление правовых рисков,
  • рекомендации по минимизации выявленных рисков,
  • выработку плана мероприятий по устранению выявленных дефектов и т.д.

Комплексное правовое сопровождение деятельности застройщиков, девелоперских компаний по строительству объектов недвижимости различного назначения, включая:

  • представление интересов клиента в органах государственной власти и местного самоуправления,
  • подготовку проектов нормативных правовых актов органов местного самоуправления,
  • юридическую экспертизу земельно-имущественных правоотношений,
  • правовое сопровождение приобретения выбранного земельного участка (юридическое обеспечение сделки, включая подготовку плана мероприятий, при необходимости подготовку документов на участие в тендерах по предоставлению земельных участков в собственность (аренду), участие в переговорах по условиям приобретения земельного участка, сопровождение государственной регистрации сделки),
  • разработку и согласование инвестиционного контракта, протокола о намерениях с региональными и местными властями,
  • разработку схем договорных взаимоотношений застройщика (заказчика) и его контрагентов (совместная деятельность, инвестирование и др.), подготовку проектов необходимых договоров,
  • участие в разработке проектной документации в части соблюдения требований регионального и местного градостроительного и земельного законодательства,
  • правовое сопровождение в ходе разработки и проведения государственной экспертизы проектной документации,
  • консультирование по вопросам получения технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения,
  • консультирование по вопросам получения разрешения на строительство и других документов, необходимых для выхода на строительную площадку (ордер на проведение подготовительных, земляных и строительных работ), а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Правовое сопровождение деятельности генерального подрядчика при строительном подряде

  • подготовка проектов договоров строительного подряда,
  • урегулирование взаимоотношений с заказчиком,
  • подготовка правовых заключений по возникающим в ходе строительства вопросам).

Правовое сопровождение приобретения в собственность (приватизации) и оформления в аренду (в том числе на торгах) земельных участков, включая:

  • подготовку необходимого пакета документов,
  • представление интересов клиента в органах государственной власти и местного самоуправления,
  • представление интересов заказчика в регистрирующем органе.

Правовое сопровождение перевода земель из одной категории в другую.

Правовое сопровождение изменения вида разрешенного использования земельного участка

Подготовка проектов государственных и муниципальных контрактов по поставке товара (оборудования), выполнение комплекса проектных и изыскательских, строительно-монтажных работ для государственных и муниципальных нужд

Представление интересов клиентов в судах по спорам в сфере недвижимости, строительства включая, но неограничиваясь:

  • об оспаривании/признании прав на здания, сооружения и земельные участки (споры о признании права собственности, истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании недействительными сделок и применении последствий недействительности и т.д.),
  • об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц,
  • расторжении договоров в сфере оборота объектов недвижимого имущества (купли-продажи, аренды нежилых помещений и т.д.),
  • о взыскании задолженности по договорам строительного подряда и разрешение иных споров между заказчиком и подрядчиком,
  • иным спорам в сфере недвижимости.

Оставьте заявку

Запоните поля формы и получите бесплатную консультацию
Show Comments